人信地產

1992年，他懷揣著攢下的6000元錢，帶著夢想和憧憬，踏上了神奇的海南島。通過做椰汁代理，從1993年到1996年，他就已經積累幾百萬元資金，初步完成了原始積累。1997年揮師武漢，正趕上武漢經濟技術開發區對外招商，他果斷買下20畝土地，招兵買馬成立湖北人信房地產開發公司，開始了自己從未嘗試過的房地產行業……他具有執著、堅韌、專注、投入的處事風格，是一位具有強烈社會責任感和使命感的新時代儒商代表。他不僅經營著事業，更是追求著理想。他就是湖北人信房地產開發公司董事長李曉明。
　　日前，新浪樂居來到了湖北人信房地產開發有限公司，有幸對李曉明董事長進行了專訪。(編輯 李學萍)
　　追溯歷史文脈 堅持社會責任
　　前不久，具有50多年歷史的武漢最知名書店--武勝路新華書店的外墻上被紅漆刷上了大大的“拆”字。這也正式宣告了籌備了兩年之久的武勝路新華書店片舊改項目的正式動工，包括武勝路新華書店及背后的文化市場等在內的5.3萬平方米的土地將被重新規劃。在硚口區關于全區文化產業發展現狀及發展思路的匯報中，明確提出打造一座“新城”--武勝國際文化城，而該項目開發商正是湖北人信房地產開發有限公司。
　　在湖北地產界，李曉明是一位文學氣質十足的企業家。訪談開始之前，小編留心觀察了一下李曉明董事長的辦公室有一個大書柜，整齊有序的擺著各類書籍和大量的待審批文件。這與小編在很多董事長、總經理辦公室看到的書柜不同，李董的書柜更多的是以功能性和實用性為主，沒有刻意的裝飾，務實的工作態度讓人倍感敬畏，或許也只有這樣的人才能夠承擔起武勝路國際文化城的建設重任。
　　談及武勝路新華書店片的拆遷，李曉明感嘆萬千：“武勝路新華書店傳統上就是武漢市圖書文化、音像制品、出版發行等傳統文化產業集散地，特別是55年的新華書店寄托了很多老武漢的情懷，很多人對那片土地有感情，很多人對新華書店有舊時的記憶和紀念，很多故事就在那里發生。”在武勝國際文化城最初規劃的時候，李董認為“我們堅決不做一個普通的購物中心，第一，同質化嚴重，周邊都是購物中心；第二，承載和滿足不了武漢人情感上的需要；第三，在一個大量同質化、相互復制的市場現狀下，人信地產在城市中心打造一個以“文化”為核心的商業綜合體，在中國來說屬于首創。”
　　“我們準備在武勝國際文化城建設一個漢派演藝廳，將打造它成為武漢本土文化的地標。”李曉明用“傳統文化土壤里開一朵現代時尚的奇葩”來形容他的杰作。他坦承說道：“人信地產目前舉全公司之力，整合很多社會力量全力打造武勝國際文化城。”而在他看來，“商業意義倒是在其次，但是社會意義巨大。這也是人信作為一個有責任感，使命感的開發商的追求和目標。”
　　未來十年 特色商業戰略轉型
　　2011年，是人信地產戰略轉型的一年。在這一年里，人信地產完成了由專注住宅地產開發向商業地產和住宅地產并舉的華麗轉變，從人信•奧林苑、人信•奧林花園、人信•千年美麗、人信•太子灣、人信•漢商銀座到現在的漢陽人信匯、武勝人信匯以及荊州人信匯，李曉明董事長對未來充滿了信心。
　　提起人信，更多人第一時間想到的是以人信•奧林苑為代表的住宅項目。早在1997年，李曉明揮師武漢，在武漢經濟技術開發區投資開發首個樓盤就是“奧林苑”。通過精心投入，“奧林苑”創造了經濟技術開發區一鳴驚人的業績，被業界評為“武漢市跨世紀明星樓盤”。13年來，人信地產在住宅地產領域可謂風生水起。
　　“轉型到商業地產是2011年人信重要的發展戰略。”在李曉明看來，“有需求才有市場。從目前市場來看，以武漢為中心，輻射到周邊3、4線城市，商業的需求遠遠還沒有得到滿足。”另一方面，人信地產近年拿的地大多在城市中心，地段價值十分優越，加之目前國家對住宅地產的限購，使得資本不得不向商業地產轉型。“未來十年，人信地產的戰略重心就是在湖北打造有特色的商業綜合體。”
　　面對調控 從容應對收放自如
　　面對嚴峻的樓市調控，人信顯得十分從容。因為掌舵人李曉明認為，“房地產調控是常態，如果企業有長遠的戰略目標，是不會因為短時的調控顯得手忙腳亂。”
　　針對明年樓市走向，李曉明坦言“應該以平常心對待”，他認為調控只是一個正常的規律和階段而已，社會發展與經濟發展都會有周期性，但是整個發展趨勢肯定是平穩向上的，并自信說“我將帶領我的團隊一直走下去，我們的企業也一定會越做越大。”
　　經營理念 始終堅持誠信為本
　　人信地產矢志成為“中國誠信地產的一面旗幟”，自創立至今，一直將誠信作為企業的核心理念。不但是企業對員工講誠信；更做到企業對業主、對商戶、對未來的消費者都將堅持誠信。如今，誠信已經成為人信地產及全體員工最基本的道德行為準則，成為了人信地產品牌形象的基石。
　　采訪過程中，李曉明董事長始終強調誠信對于企業的重要性。他說，“誠信是企業生存與可持續發展的基礎，也是企業內部‘核力’的基礎，我們人信地產作為本土知名的開發企業，不僅僅是為項目而做項目，更重要的是需要讓我們做出來的產品對我們的客戶以及對社會負責，必須堅持以客戶價值為導向，樹立堅實的社會責任感。我們相信，只有這樣才會推動我們企業不斷的發展壯大。”
　　小編手記：43歲的李曉明非常自信、非常爽朗，是一個感性與理性、激情與理智并存的理想主義者，他不僅熱愛傳統荊楚文化，也對時下流行的微博特別感興趣。采訪當天還現學現用，玩起了微博。在學習微博的過程中，讓小編很難想象，像他這樣的首領人物，會像一個學生那樣虛心求教。機會總是會給有準備的人，我們相信，李曉明一定能夠帶領他的那群有闖勁、勇創新的人信人，越做越大，越走越遠。